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揭秘 单价超20W的神秘豪宅，为什么在富人圈大受欢迎？
活动来源：瀚海法拍网 | 发布时间：2023-11-21
北京市东二环地段东直门板块，这里的房子基本上可以分为两个大类，一个是年头较久的单位公房，都是北京一些政府事业单位的家属楼，人群很稳定的知识分子圈层；另外一部分，就是单价在10万每平米以上的豪宅了，在这些豪宅当中，使馆壹号院依然是其中的佼佼者，市场单价已经超过了20万每平米，居住圈层也更高端。
标的【东城】使馆壹号院2号楼1单元1301室，市场价5500万，起拍价3268万，5.9折上拍，面积273.97㎡，直降2232万，月租金约55000元/月。
1公里范围内有亮马河公园、南馆公园、左家庄科普廉政文化公园；西侧一路之隔就是北京东直门中学，另有东城区西中街小学、清华附中朝阳学校、中央工艺美术学院附中、史家实验学校、第五十五中学等等，孩子的选择非常多。
经瀚海法拍网尽调得知，【东城区使馆壹号院】标的涉及诉讼案件。那么，如此优质豪宅可放心参拍吗？有无潜在风险，能够顺利过户？点击阅读原文【查看】，即可获得更多内幕信息！专业法拍经理一对一为您解答。
使馆壹号院4室大平层 直降2232万！
12月04号，使馆壹号院将有一套4室2厅的大平层户型挂牌上拍，上拍单价不到12万，总价低于市场价2000多万，想住二环豪宅这套真的太划算了！标的【东城】使馆壹号院2号楼1单元1301室，市场价5500万，起拍价3268万，5.9折上拍，面积273.97㎡，直降2232万，月租金约55000元/月。
我们来看一下上拍标的户型，南北东三面采光，而且窗户面宽非常大，双入户门，标的所在楼层13层/共19层，高楼层，采光和视野非常好，双卧和客厅朝南，南向双卧带独立卫生间，私密性好。
大师执笔 东二环顶级豪宅
使馆壹号院位于北京市东城区，东北二环东直门腹地，由北京香园大道实业有限公司开发，融创物业，2017年次新盘。
毗邻CBD 近守使馆区
使馆壹号院北侧有万国城MOMA，东临使馆区，所处区域内77座友邦大使馆环绕，拥有活跃、融合的国际化氛围。尽享二环繁华配套，北京来福士中心、银座MALL(东直门店)、东环广场、三里屯太古里等商业中心，为休闲购物带来便利条件。
1公里范围内有亮马河公园、南馆公园、左家庄科普廉政文化公园；西侧一路之隔就是北京东直门中学，另有东城区西中街小学、清华附中朝阳学校、中央工艺美术学院附中、史家实验学校、第五十五中学等等，孩子的选择非常多。
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