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东城区 【一拍】新奥洋房1号楼6单元601室
  • 起拍价:788      市场价:¥1200万
  • 3室 2厅
    6层 共8层
    南北
    住宅
    154.52平米
    2005年建成
  • 小区名称:新奥洋房 现用途:住宅
    所在区域:东城-永定门 房源编号:5987
    保证金金额:80.00万元
    保证金截止时间:00162554.9
    开拍时间:2019-10-10 10:00:00
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请联系本房源经纪人:裴志强

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裴志强 客户经理
司法拍卖辅助 从业5年
400-107-0088转1049
房源图片 常见问题解答
  • 【一拍】新奥洋房1号楼6单元601室二手房拍卖信息_外景
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问:什么是法拍房?
答:法拍房是指被法院查封、处置的房产,其查封的原因有经济纠纷、债务纠纷、贪污罚没等、这些房产最终通过司法拍卖的形式进行处置。


问:法拍房的优势?

答:法拍房是司法拍卖的处置的房屋,一般房产的起拍价格比较低、位置好、交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和商品房一样办理银行的按揭贷款,其贷款额度略高于二手房贷款的额度。


问:东方瀚海拍卖是什么公司?都有什么服务工作?

答:东方瀚海拍卖是一家具有拍卖资质的拍卖公司,可接受房产拍卖委托进行拍卖和接受客户委托进行代拍服务;公司由多年从事司法拍卖协拍从业经验的客户经理,一对一的给客户进行法拍房产的前期咨询,为委托参拍的客户办理参拍报名、缴纳保证金、现场参拍、交税过户,以及房屋交接等工作,并协助需要贷款的客户推荐办理房屋的银行贷款服务,一站式的为客户在置业法拍房产中提供全程线下服务。


问:参加竞拍需具备什么资格?

答 : 根据政策,通过司法拍卖购买北京房产,受当地限购政策限制,北京的房屋限购政策如下:


问:如何参加委托竞拍,竞拍流程?

答 :竞拍流程如下:


问:该标的物可以贷款吗?

答:此标的物的拍卖,“东方瀚海拍卖”与多家银行有长期的金融合作,提供司法拍卖房产的相关金融和贷款服务,保障客户资金灵活配置,贷款申请结果以银行审批为准。


问:该标的物需缴纳多少税费?

答:税费标准如下:


问:如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?

答:全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);


问:我可以落户吗?
答:司法拍卖房产和普通商品房是一样的,是可以落户的。


小区介绍
当月成交均价:70982.00 小区评估价:63000.00
建筑年代:2005年 建筑面积:14万㎡
所在版块:东城-永定门 总户数:1218户
容积率:3.28 停车位:380元/位·月
物业费用:2.40元/㎡·月 绿化率:38%
详细地址:东城区景泰西里东区3号楼
物业公司:北京新浩物业管理有限责任公司
开发商:中冶置业(青岛)有限责任公司
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