北京房价会降吗？十个理由，告诉你房价绝对不会降

　　北京房价会降吗？十个理由，告诉你房价绝对不会降！作为工薪层中的一员，我姑且试着谈一谈对房价不会下降，甚至会上涨的理由。

　　一、政府的土地拍卖价格不断上涨，凭什么住房价格不涨?只要世道太平，面包永远会比面粉贵。实际上，房价上涨的那部分钱，大多数流到了政府的腰包里，被用来城市建设和各项事业的支出。政府没有产生过让房价降的念头，房价凭什么会降?

　　二、盖房的成本逐渐增加，凭什么房价不会涨?钢筋、水泥、砂石、民工工资、拆迁补偿，都一直在涨，房子的成本在涨，房价不可能会降低。连老百姓在宅基地上盖一座平房，成本都是涨，城市的电梯房价格，怎么会不涨呢?

　　三、社会各阶层的工资都在增加，房价也会增加。公务员的工资增加，老师们的工资在增加，各行各业的工资都在增加，城市的最低工资标准也在提高。整个社会的各个阶层，在收入上都在增加，商场上的商品售价也在一点点提高，房价凭什么不上涨?

　　四、大气环境治理的巨大投资，也会转嫁到房价上。近年来，京津冀，为了大气环境的保护，投入了巨大的代价。很多企业停工，建筑业也有近半年的时间动弹不得。政府花了这么多的钱，企业停工少收了这么多的税，城府的钱从哪里来?土地财政依然是大头。地王频出，地方政府是唯一卖家，人为控制土地供应量、待价而沽，当面粉比面包贵时，房价怎么可能下降?

　　五、刚需将长时间存在，有人买房，房价就不会下降。如今，农场品价格长久低价运行，大批农村人口进城务工，国家城镇化建设已经成为一种趋势。农村人口进城，买房安家已经成为第一需求。城市房屋的供应量远远低于无法满足新增加人口的需求，无论盖多少，城乡居民对房子的消费欲望节节攀高，房价不可能会降低。

　　六、二胎政策已经放开，20年后，新生二胎又面临着婚育年龄，他们对住房的需求也是刚性的。那些生育二胎的父母们，为了孩子的结婚，总是要未雨绸缪。因此，十年八年后，他们就会考虑为孩子准备结婚住房。此时，尽管老一辈能腾出一些住房，但是房子老化，面积狭窄，不适合年轻人的消费标准。无论如何，城市的中年人为了孩子，总是要投资买房。

　　七、钞票的运营者——银行，肯定不喜欢房价下降。市民买房贷款，是以房产为抵押的，换言之，在还清银行贷款之前，房子实际上抵押给银行了。如果房价出现断崖式下降，那么，贷款买房的人很轻松地还清贷款，就意味着银行的资产缩水。银行运营不良，国家的经济运行就会出现混乱。因此，房价涨幅不会令人咂舌，但是肯定不会下降。

　　八、房价为什么节节攀升?因为国家在不断地印钞票，钞票印出后，就要分摊在商品中。现在的物价逐渐增高，其实就是温和的通货膨胀。那么，为什么国家拼命印钞票呢，因为美国在拼命印美元，美元带来的通货膨胀由全球来稀释。房价的涨跌基本上取决于人民币和美金的走势。人民币不如美元硬，国际上认可程度不高，于是就由国内来稀释。作为一个家庭最大的消费品——房子，自然要显得房价只升不降。

　　九、拥有两套房产以上的中产阶层不希望房价下降，对有话语权的阶层而言，他们希望房价上涨。房子如今是一个家族的最重要的财产，考量一个人的财产多寡，主要看他家拥有几套房。社会上拥有三两套房子的中产阶层，绝对不会希望房价下降。而期待房价下降，以便满足自己刚需的那一个群体，其实是社会中没有多少话语权的人。也就是说，光凭他们喊叫着降低房价，只能说是白费唾沫星子。

　　十、房价不会降，眼下的略微下降是假象。一旦房价下降，开发商就不卖房了，干脆囤积居奇，只要社会上有刚需，人家就不愁把房子卖掉。如果房价出现大幅度下降，也不要紧。你以为开发商还会赔本赚吆喝去开发新楼盘吗?刚需存在，房子少了，房价又会上涨。

　　对于那些有住房刚需的群体而言，永远不要做美梦渴望房价下降了。赶紧借钱，缴纳首付，然后拼命还贷款，这是最好的选择。我们还远没有到达物质极大丰富的时代，要想每人都有宽敞的住房，绝对是痴人说梦。

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