为何法拍房在这两年受到了热捧?
为何法拍房在这两年受到了热捧?
前言:法拍房有多火
“不限购赋予的购买权利、起拍价低赋予的利润空间”,法拍房的这两大优势,可以兼顾刚需和投资客户的需求。同时凭借最高院的背书和推广,2018年法拍房成交量逆势增长,共成交139737套。实现了在2018年楼市暂时疲软期间,法拍房市场逆势上升!
从全国来看
2018年网络司法拍卖房的挂拍金额达到1.26万亿,首次突破1万亿。
2018年,全国法拍房数量47万套
2018年,成交139737套
2018年,报名参拍人数突破150万
从以上数据中我们可以看出,法拍房在这两年,交易量翻番,18年和13年相比更是实现了150倍的增长。市场认可度也越来越高,网络上流传着一个很有名的段子:那些劝你不要买法拍房的人,可能在拍第二套了。
究其火热原因,当然是法拍房无法比拟的绝对市场优势,东方瀚海拍卖为大家一探究竟:
专业辅助机构东方瀚海拍卖出现,让竞拍者安心无忧捡漏:
不管法拍房如何火热,法拍房的常见风险是必然存在的。竞拍者要享受购买权利和利润空间,就必须有承受风险甚至是巨大风险的准备。而专业且权威的辅助机构的出现,为竞拍者做好了购置法拍房最后一公里的保障—风险规避和兜底保证。
低价购:
法拍房由于其产生的性质和时间因素,起拍价基本在市场5~6折左右;特别优质的房源,在竞争激烈的情况下7~8.5折也是能够拿下的;利润和升值空间巨大。
可贷款:
法拍房贷款和正常新房/二手房贷款利率以及政策一致。让更多刚需客也可以参与进来。
正规70年产权住宅:
房源类型多,可选择性广;入住周期短,回报周期短,变现能力强等等诸多优势,也受到了购房者极大青睐。
总 结
有最高院作为背书,有当下政策赋予竞拍者的购房权利和利润空间,有助拍机构为竞拍着做好购置的风险保障。 法拍房2019年的热捧程度,一定会远远超过2018年,让我们拭目以待。