写在竞拍公告的法拍房的风险

　　作为法拍房的执行法院，法院会明确告知竞拍人，法院将不负责该套房屋的一切瑕疵保证，主要有三个明确告知要知晓：

　　1、法院明确告知：本院不负责该套房屋不能过户的风险。

　　2、法院明确告知：税费等相关费用具体明细请自行前往相关单位查询。

　　3、法院明确告知：本院不负责该套房屋的腾空入住。

　　包括以上三个风险在内的，及法拍房客户自己权限范围内不能够去了解的其它潜在风险，均在我们专业法拍房公司的服务范围内，这就是专业助拍机构存在的价值所在，很多详细资料需要到相关部门，比如房管局查询原始档案，以及有没有其他抵押。还有法院查询有没有其他查封等，这些都不是竞拍者自己能够调查仔细的，法院也不会告知你详情，甚至执行法官你都找不到，也见不到本人，以上的三大风险，下面有图有真相

　　综上所述，如果你有购买法拍房的意愿，请找专业辅拍机构，这样既能保证你的资金安全，更能让你省心省时，真的做到躺在家里就能拿到产权证。东方瀚海拍卖在这里等您！

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