法拍房贷款知识点

　　法拍房按揭贷款知识

　　法拍房由于具有价格低、不限购（部分城市限购）、可贷款等特点，近些年得到越来越多的人青睐。

　　本文整理了法拍房贷款几个知识点，有需要法拍房贷款的朋友不要错过，速速收藏哦！

　　法拍房贷款所需条件

　　主要有以下几点：

　　有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力；

　　良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

　　银行规定的其他条件。

　　购房者法拍房贷款业务

　　需要准备的资料、银行贷款审核资料：

　　夫妻双方身份证、户口本、结婚证 （离婚证/离婚协议 ）；

　　双方单位收入证明、双方近半年工资流水；

　　房管局开具双方有/无房证明（以家庭为单位）及双方征信报告；

　　淘宝竞拍公告、竞拍详情、竞拍成功确认书、保证金详情。

　　法拍房贷款额度最高可达多少？

　　最高额度可达七成。

　　申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度，一是避免资金过多造成浪费，二是避免资金不足满足不了购房需求。

　　法拍房贷款流程

　　司法拍卖房的贷款

　　不同银行的具体处理方式不同

　　但大致流程基本相

　　①贷款资格预审

　　②如果银行审核通过，就可以放心参拍。

　　③等拍卖成交后，在规定期限内将首付款缴纳至法院指定收款账户。

　　④银行将法拍房贷款金额直接打给法院账户。

　　⑤办理房产证及抵押手续

　　⑥将他项权证交给银行

　　法拍房贷款利率

　　法拍房贷款利率和二手房一样的基准利率都是4.9个别银行上浮10%个别上浮15%根据拍成功的房子来选择银行。