2018北京房价 热点城市房价总体稳定

　　2018北京房价新变化，北京东方瀚海获悉，国家统计局昨日发布2月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，热点城市房价总体稳定，下面就请专家对相关数据和住房租赁市场建设最新动向进行解读。

　　国家统计局昨日发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　3月19日，国家统计局发布了2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，2月份 商品住宅销售价格延续总体稳定态势。各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅 销售价格变动继续呈现总体稳定态势。

　　从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1个百分点至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3个百分点至2.5个百分点之间;成都持平。

　　某中介研究中心分析师昨日在接受某报记者采访时表示，从城市房价上涨和下跌的排行可以看出，上涨城市数量明显减少，而持平城市数量 开始增加，下跌城市数量也有所增加。背后的逻辑在于，上涨动力持续减弱，而部分城市随着销售形势趋于不好，会出现价格下跌等现象，说明房企也担心市场降温，定价策略方面不会太强硬。

　　据测算，2 月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均继续下降，降幅分别比上月扩大0.2个百分点和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨 幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。

　　某中介分析师表示，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落，当月比上月回落0.6个百分点。二线城市 新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4个百分点和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4个百分点和0.1个百分 点。

　　某中介分析师告诉某报记者，目前看，2018年的调控政策力度依然持续，70个城市房价趋势会明显分化，一、二线城市平稳是趋势，楼市调控政策继续蔓延到三、四线城市。

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