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2018年打败你的不是房价,而是犹豫!
2018年买房群体出现许多持币观望的情况，买还是不买呢？北京东方瀚海小编想说，打败你的不是房价,而是犹豫!
1.房贷利率持续上浮，现在买房要多花多少钱?
以贷款100万、利率4.9%、等额本息还款来计算，还款总额191万元，月均还款5307元;
若利率上浮20%，在同等条件下，还款总额为213万元，月均还款5918元，30年需多还银行利息22万。
若按照利率上浮40%计算，还款总额236万元，月均还款6559元，30年需多还银行利息45万。
也就是说，2018年开始，金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严!贷款将会越来越难!以后不是问利息的时代了，而是能不能贷的问题了!
2.还记得，“房子是用来住的”这个经典段子吗?
记者：您好，请问这是您是第一次买房吗?
客户：不是的，我已买了几套房产。
记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨?
客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。
记者：您已经有几套房了，还不够住?
客户：不是我的问题，是因为房子是用来住的，不是用来炒的，但很多人已经买不起房了，他们住什么呢?所以我就在能力范围多买几套，然后租给这些买不起房的人，为更多人有房子住略尽绵力吧。
3.1989年，一个人当时以天价2300/平在上海买了一套房，一个月工资才80元，但是每个月要还60元的“巨款”。贷款30年。到2019年还清，现在还在还着每个月60元的“巨款”。打败你的不是房价，而是犹豫!
4.房产圈内流行这么一段话：我用1小时给你介绍房子，你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟，却要你多花1年的积蓄……这句话虽短，却值得深思!因为这是事实!
5.你连房子都没有，还考虑降价涨价，有啥必要呢?银行帮你付了80%，都没怕楼市崩盘!而你20%都凑不齐，还在想政府调控房价下降。很犀利，但是很现实!
望你结婚 ， 是因为爱情，而不是到了年纪。
希望你买房子，是为了给自己一个温暖的家，而不是增加更多的债务。
希望你找我，是出于信任，而不是别无选择。
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