2018年北京房价 下半年房价会是什么样子的?

　　2018年北京房价 下半年房价会是什么样子的?

　　非常理解很多人的想法，房价下跌以便自己能买得起房子，买得起更大的房子，这是人之常情，无可厚非的。但经济的发展有其自身的规律，是不以人的意志为转移的。

　　7月23日，国务院召开了常务会议确定了以下内容：

　　1. 积极财政政策要更加积极。

　　2. 稳健的货币政策要松紧适度。保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕，疏通货币信贷政策传导机制，落实好已出台的各项措施。通过实施台账管理等，建立责任制，把支小再贷款、小微企业和个体工商户贷款利息免征增值税等政策抓紧落实到位。引导金融机构将降准资金用于支持小微企业、市场化债转股等。鼓励商业银行发行小微企业金融债券，豁免发行人连续盈利要求。

　　3. 加快国家融资担保基金出资到位，努力实现每年新增支持15万家(次)小微企业和1400亿元贷款目标。对拓展小微企业融资担保规模、降低费用取得明显成效的地方给予奖补。

　　从这些将要实施的政策不难看出，未来会有更多的资金进入市场，通俗的说是央行要开闸放水了。当天央行即开展5020亿元一年期中期借贷便利(MLF)操作，利率3.30%与上次持平。算上货币乘数，央行向市场投放了近2.5万亿的货币资金，而且利率不高，意在拉低市场利率，改变利率不断上涨的预期。这些天量的资金会投向哪里呢?这次的国务院常务会议确定的投资方向上，并不像以前那样明确规定不得投向房地产领域。对于资金需求量巨大的房地产行业来说，本来就是一个奇大无比的货币资金池，可以容纳下以万亿为单位的天量资金。房价高了，买不起房子，可以租房子或者是离开大城市去小城市和县城乡村，不至于无法生存。但如果流向了面粉、大米、蔬菜和天然气等基本的生活的资料，引起物件的飞涨，是我们所不能承受的。

　　出口、投资和消费是拉动经济发展的三驾马车，目前来看，由于中美的贸易战等诸多因素的影响，我们的出口遭受了非常大的挑战，增长乏力。消费其实是无法真正拉动经济发展的，因为对于家庭和个人来说，消费是基本不变的。而买房属于私人投资， 即便是买房自住也是一种投资。同时，房地产业有很长很长的产业链条，他的上下游，涉及到上百个能够说的出来的行业，还有无数个看似和房地产无关，却深受房地产影响的行业，比如盐和烟酒。房地产业在国民经济中的地位是无需置疑的。

　　既有人们实际的需求，又有大量的货币，在市场上寻找标的，你觉得今年下半年房价会下跌吗?

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